Цены на квартиры в Чехии, а в особенности в Праге — всегда были дорогими. Сейчас квартиры в Чехии, а именно в Праге и в региональных городах, подорожали на 15,8%. Высокий темп роста был замечен еще весной 2018 года. В третьей четверти года самые дорогие квартиры были в Праге — 94 300 крон на м², а самые дешевые — в Усти-над-Лабем — 22 800 м².
С 2014 года цены на квартиры в Чехии выросли в среднем на 84%. Исследование провела компания Deloitte, которая через специальный портал проанализировала информацию о ценах реализации из договоров купли-продажи, зарегистрированных в кадастре недвижимости.
Во вторую четверть было продано 6187 квартир в девелоперских проектах, кирпичных и панельных домах на сумму в 26 миллиардов чешских крон. Уже в третьем квартале было продано 6284 квартиры в девелоперских проектах, кирпичных и панельных домах на 27,8 млрд крон. Это число выросло на 20,9% в сравнении с прошлым годом.
Больше всего выросли цены в девелоперских проектах — на 18,6% в годовом исчислении до 83 500 крон за м². Цены на квартиры в панельных домах выросли на 16,1% и составили 54 800 крон за м². В кирпичных домах они выросли на 11,4% до 69 000 крон за м².
Читайте также Несмотря на пандемию растет доход строительных сберегательных касс
Больше всего за третью четверть года квартир покупают в Праге, общий процент составил 60% от всех продаж квартир в Чехии. После столицы чаще всего квартиры покупают в таких крупных городах, как в Брно — 11,5%, в Пльзени — 4%, в Оломоуце — 2,5% и в Либерце — 2,4%.
По сравнению с предыдущей четвертью цены в Чехии выросли в среднем на 4,9%. Больше всего — на 8,3%, в Усти-над-Лабем — на 7,6% и в Либерце — на 7,5 %. Напротив, цены упали в двух городах: в Пльзене — на 5,8%, в Карловых Варах — на 1,8%.
Что не удивительно, в Праге цены на квартиры выросли на 10,4%. Самые дорогие квартиры были проданы в районе Праге 1 за 148 100 крон за м², и в районе Праги 2 — за 137 900 крон. Самыми дешевыми были районы Прага 4 — 85 000 крон и Прага 9 с 86 600 крон за м².
